СТРОИТЕЛЬСТВО

Субподрядчик — специализированная организация, которая в сроки, предусмотренные графиками генподрядчика, производит свои работы, поставляет соответствующие материалы, осуществляет сдачу выполненных ИМИ работ по объектам в целом. Специализированные организации участвуют в рассмотрении проектной документации, предназначенной для них, имеют право вносить предложения по изменению и уточнению ее в случае необходимости. Субподрядчики работают по договору с генподрядчиком, им предоставляется право использования строительных машин, складского хозяйства, дорог п подвижного состава, принадлежащих генеральному подрядчику, в размерах и на условиях, предусмотренных договором. Специализированные организации несут ответственность за качественное и своевременное выполнение работ и последующую безаварийную эксплуатацию выполненных ими конструктивных элементов в течение гарантийного периода.

Заказчик—предприятие (организация), для которого возводится объект или выполняются определенные строительные или специальные работы. В его обязанности входит отвод площадки, обеспечение генподрядчика нросктпосметной документацией, финансирование работ, контроль за выполненными объемами и качеством работ, поставка технологического оборудования и ряда специальных материалов, подготовка к вводу в эксплуатацию предприятий и их приемка в эксплуатацию.

Специализированные строительномонтажные организации выступают в процессе строительства как субподрядчики и осуществляют производственные связи с общестроительными организациями (генподрядчиками), а также с заказчиками, когда непосредственно для них выполняются специальные работы.

Генеральный подрядчик — строительная организация, на которую возложены обязанности выполнения комплекса работ по возведению объекта собственными силами п силами привлекаемых им специализированных организаций. Генеральный подрядчик обязан выполнять все работы и сдавать в эксплуатацию готовое сооружение в установленные сроки и с надлежащим качеством. Кроме того, генеральный подрядчик обязан своевременно подготавливать фронт работ привлекаемым им специализированным организациям, производить приемку и оплату работ. Генеральный подрядчик заключает договоры с заказчиком, специализированными организациями, предприятиями стройиндустрии и другими по(чавщпкамп материально технических ресурсов, предъявлюi им санкции, выдает обязательные для исполнения аппя о сроках и методах производства работ.

К основным задачам по перестройке управления экономикой и ускорению развития строительного комплекса страны относятся: совершенствование хозяйственного механизма, в том числе переход к строительству объектив «под ключ»; ускорение научно-технического прогресса; развитие материально-технической базы строительного производства; разработка и внедрение мер, направленных на ресурсосбережение, повышение качества строительной продукции и социальное развитие трудовых коллективов.

Совершенствование хозяйственного механизма предусматривает переход как общестроительных, так и специализированных строительных организаций, в первую очередь трестов на полный хозрасчет. Наряду с трестами, имеющими достаточный уровень рентабельности, на КО (расчетные отношения переводятся и вышестоящие организации: республиканские министерства и главные территориальные управления строительства.